• امروز : جمعه - ۲ آذر - ۱۴۰۳
  • برابر با : 21 - جماد أول - 1446
  • برابر با : Friday - 22 November - 2024
3

ممنوعیت خرید و فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی/ سقف افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد می باشد

  • کد خبر : 16272
  • 10 تیر 1402 - 15:06
آوای بوشهر، رییس اداره صنعت معدن و تجارت شهرستان جم گفت: پیرو آیین نامه قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی(مواد ۶ و ۱۹) ، خرید و فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی توسط واحدهای صنفی مشاورین املاک ممنوع می باشد


به گزارش آوای بوشهر و به نقل از روابط عمومی اداره صنعت ، معدن و تجارت شهرستان جم؛ سید اکبر حسینی افزود: وفق قوانین و مقررات ابلاغی ، هرگونه اقدامی از جمله تنظیم قرارداد ، خرید و فروش و … درخصوص اراضی فاقد کاربری مسکونی(کشاورزی،ملی و سایر اراضی) توسط مشاورین املاک تخلف محسوب و با متخلفین برابر قانون برخورد میگردد.

حسینی در ادامه با اشاره به ماده ۲ قانون جهش تولید مسکن و براساس مصوبات هفتمین جلسه شورای عالی مسکن افزود: کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی شهری از اول خرداد ۱۴۰۲ باستثنای موارد مندرج در تبصره ۲ حداقل به مدت یکسال و حداکثر با نرخ ۲۰ درصد نسبت به قراردادهای موجود بصورت خودکار تمدید میگردد.

تبصره ۲:

الف: درصورتی که مالک، ملک مذکور را به فروش رسانده باشد.

ب: اگر مالک برای بازسازی و تعمیر از مراجع مربوطه مجوز اخذ کرده باشد. ج: درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص شورای حل اختلاف و مراجع قضایی نسبت به انجام تکالیف قراردادی اقدام ننموده باشد.

د: افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصد مصوب توسط مستاجر مورد پذیرش قرار نگرفته باشد.

ه: درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مذکور نیاز داشته باشد.

و: درصورتی که مالک صرفا دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر باشد.

ز: درصورتی که مستاجر حداقل سه سال متوالی در یک واحد مسکونی و با یک موجر دارای قرارداد اجاره باشد. به درخواست موجر می تواند قرارداد تمدید نگردد.

حسینی در پایان خاطرنشان کرد: مشاورین املاک مکلفند نسبت به رعایت موارد مذکور اهتمام لازم را داشته باشند. درصورت مشاهده تخلفات و تنظیم قرارداد خلاف مصوبات شورای عالی مسکن برابر با قوانین و مقررات اقدام می گردد./

لینک کوتاه : https://avayebushehr.ir/?p=16272

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در آوای بوشهر منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.